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2023년 주택 연금제도 바뀐 조건 바로알기

괜찮아지는중 2023. 11. 22. 22:45

2023년 10월 12부터 주택연금제도가 다시 개정되었습니다. 작년 내용과 헷갈릴 수 있으니 내용 잘

알아보시고 조건이 되는지 세부적으로 내용 비교해 보시기 바라며, 연말이라 관련 주택금융공사에도

바뀐 연금제도 관련하여 빠르게들 문의하시고 있습니다. 주요 개정 내용은 다음과 같습니다

기존에는 공시가격 9억 원 이하 주택만 가입할 수 있었으나, 개정 후에는 공시가격 12억 원 이하

주택으로 확대개정 되었습니다. 이는 시가 기준으로 약 17억 원 수준의 주택까지 가입이 가능해진

것입니다. 또한, 기존에는 부부 중 연소자(만 65세 이상)만 가입할 수 있었으나, 개정 후에는 배우자

(만 60세 이상)도 함께 가입할 수 있게 되었습니다.

대출 역시 기존에는 총 대출한도 5억 원이었으나, 개정 후에는 6억 원으로 확대되었습니다. 이는 가입자가

더 많은 노후생활자금을 확보할 수 있도록 하기 위한 것이며, 또한, 주택연금 대출한도 확대는 주택연금에

대한 접근성을 확대하고, 가입자의 수령액을 증가시켜 100세 시대 노후 생활자금 확보에 도움이 될 것

으로 기대됩니다.

총 대출한도가 늘어나면 그로 인해 연금도 오르기 때문에 월 지급금도 늘어나며, 기존에는 월지급금이

주택가격에 비례하여, 산정되었으나, 개정 이후에는 월지급금을 20% 까지 상향하여 가입자의 수령액을

늘렸습니다. 우리나라는 자산의 대부분 부동산이 많이 차지하고 있기 때문에 노후에 똘똘한 집 한채만

있으면 노후 준비는 걱정이 없습니다. "그런데 똘똘한 집 한 채가 너무 비싸니 문제입니다."

주택연금에 가입을 고려하고 있는 경우, 한국주택금융공사 지사를 방문하거나, 인터넷으로 상담을

받을 수 있습니다. 상담을 통해 주택연금에 대한 자세한 내용을 안내받을 수 있습니다.

상담 후 가입을 결정한 경우, 한국주택금융공사의 가까운 지사로 방문하거나, 인터넷으로 신청서를

작성하여 제출할 수 있습니다. 신청서를 제출하면, 주택공사에서 서류를 검토하여 심사를 합니다.

심사 결과 적격 판정을 받은 경우, 보증서를 발급하고 금융기관에서 주택연금 계약을 체결하게 됩니다.